1、贷款额度：贷款额度不超过所购（建）房屋价格（或抵押物价值）的80%，最多不超过50万元。
2、贷款期限：贷款期限延长至退休后5年，最长不超过30年。
3、贷款利率：贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。
住房公积金贷款，贷款期限在一年以内（含一年）的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
4、月还款额：在保证借款人家庭基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50—60%。